Home | Logistiek/e-commerce | Logistiek moet vernieuwen voor groeiende uitdaging stadsdistributie

Logistiek moet vernieuwen voor groeiende uitdaging stadsdistributie

Geplaatst door Jim Cole in Logistiek/e-commerce op 24/04/2017 om 14:23

Logistiek moet vernieuwen voor groeiende uitdaging stadsdistributie

”Door de groei van e-commerce en de vraag naar ‘last mile’-distributiemogelijkheden krijgen vastgoedontwikkelaars en investeerders steeds meer interesse in stadsdistributie. Maar dit is slechts een deel van het verhaal, want de problemen die met stadsdistributie worden geassocieerd, gaan veel verder dan het faciliteren van de groei van e-commerce. Steden bieden in de toekomst veel uitdagingen, maar ook belangrijke kansen voor vastgoed. Wij denken dat de uitdagingen op milieu- en efficiencygebied de logistieke operaties in grote Europese steden compleet zullen veranderen,” zegt Bas Geijtenbeek van JLL in het onderzoeksverslag: More than the last mile. In dit rapport wordt bekeken hoe slimmere logistiek kan helpen bij het vormgeven van de steden van de toekomst.

De vraag naar verschillende soorten logistieke faciliteiten zal naar verwachting stijgen. Daarnaast is er behoefte is aan nieuwe modellen van stedelijke logistiek die duurzaam zijn en de efficiëntie maximaliseren. Negatieve effecten op maatschappij en milieu, bijvoorbeeld lawaai en luchtvervuiling worden zo geminimaliseerd. Ook moeten logistieke overwegingen aan de basis staan van stadsplanning en gebouwontwerp. Want magazijnen en geschikte grond voor logistieke activiteiten blijven essentieel voor een efficiënte stedelijke logistiek. Als deze activiteiten te ver verwijderd zijn van de steden waarvoor ze zijn bedoeld, zal dit de afstand van magazijn tot klant vergroten en zo mogelijk tot een hogere uitstoot leiden

Technologieën kunnen helpen bij het realiseren van zowel efficiëntie- als milieudoelen, maar er zijn geen directe grote voordelen. Oude technologie mag echter niet worden genegeerd. Er kunnen deeloplossingen worden gevonden door ‘toekomstgericht terug te kijken’. Dit kan bijvoorbeeld door het gebruik van rails of fietsen. En met meer nachtelijke bezorgingen in steden kan men efficiënter gebruikmaken van het transportnetwerk op momenten dat er voldoende capaciteit is. Dit zou ook de impact op drukke verkeersmomenten verlagen.

Wisselende belangen van de verschillende stakeholders op het gebied van stedelijke logistiek moeten worden aangepakt om nieuwe manieren van werken te vinden waarmee iedereen tevreden is.

Logistiek in steden biedt grote kansen voor vastgoedontwikkelaars en investeerders vanwege de sterke dynamiek van vraag en aanbod.

Sven Bertens,head of Research Advisory Nederland, voegt hieraan toe: ”Vanuit het perspectief van de vastgoedmarkt worden stedelijke logistieke gebouwen vaak als een apart marktsegment beschouwd. Deze gebouwen worden daarbij los gezien van ‘big box’ logistiek vastgoed dat zich vooral bij de grote toegangspoorten van Europa (zee- en luchthavens), bij de strategische transportcorridors en rondom de grote steden bevindt. Die segmentatie is misschien logisch vanuit het oogpunt van de vastgoedmarkt, maar deze verschillende soorten vastgoed zijn vaak onderdeel van dezelfde voorraadketens. In dat geval moeten we in bredere zin naar de voorraadketen kijken om meer inzicht te krijgen in manieren om de stedelijke logistiek te kunnen transformeren.”

Tags

JLLJLL Agency Industrial & Logistics NederlandAgency Industrial & Logistics Nederland Sven BertensSven Bertens More than the last mileMore than the last mile Bas GeijtenbeekBas Geijtenbeek logistieklogistiek e-commercee-commerce

Comments

Kenmerken

City Hub en 2DOK hebben de intentieovereenkomst getekend om samen verder te gaan onder de naam ‘City Hub, your green connection’. City Hub is de schakel tussen grootschalig transport en zero-emissie stadslogistiek en is de oplossing om grote vrachtvolumes op te vangen aan de randen van de stad. Stadsdistributie, Het bevoorraden van winkels, horeca en instellingen gebeurt met fluisterstille, wendbare, elektrisch aangedreven voertuigen en vaartuigen. De nieuwe organisatie heeft de ambitie om in vlot tempo vestigingen te openen aan de rand van steden met meer dan honderdduizend inwoners. Uiterlijk op 1 juni 2018 start een crowdfunding campagne om de expansie te versnellen.

City Hub versterkt organisatie voor duurzame stadsdistributie

City Hub versterkt organisatie voor duurzame stadsdistributie0 ?php the_title() ?>561 dagen geleden
Door een aanhoudende groei van de e-commerce sector, vond er een recordopname van logistiek vastgoed plaats volgens NVM Business.

Recordopname logistiek vastgoed door aanhoudende groei e-commerce

Recordopname logistiek vastgoed door aanhoudende groei e-commerce0 ?php the_title() ?>621 dagen geleden
Zes van de tien duurste winkellocaties met hoogste winkelhuren van Nederland zijn gelegen in de hoofdstad blijkt uit de Huurprijzen Special 2018 van JLL.

Amsterdam heeft hoogste winkelhuren in Nederland

Amsterdam heeft hoogste winkelhuren in Nederland0 ?php the_title() ?>678 dagen geleden
Utrecht beste binnenstad volgens eerste Ranking Retail van vastgoedadviseur JLL, blijft Amsterdam en Den Haag voor door balans winkels, leisure en horeca.

Utrecht beste binnenstad van Nederland

Utrecht beste binnenstad van Nederland0 ?php the_title() ?>727 dagen geleden
Schrijnend tekort aan personeel in de logistieke en transportsector. Met name door populariteit e-commerce neemt vraag naar pakketbezorgers en werknemers in distributiecentra toe merkt Indeed.

Schrijnend tekort aan personeel in de logistieke en transportsector

Schrijnend tekort aan personeel in de logistieke en transportsector0 ?php the_title() ?>737 dagen geleden
In Amsterdam zal de vraag naar stedelijk logistiek vastgoed verdubbelen blijkt uit het nieuwste onderzoeksrapport van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield. 

Exponentiële groei e-commerce zet druk op de behoefte aan stedelijk logistiek vastgoed

Exponentiële groei e-commerce zet druk op de behoefte aan stedelijk logistiek vastgoed0 ?php the_title() ?>750 dagen geleden
In eerste helft 2017 is 50% meer logistiek vastgoed, distributiecentra, verhuurd en verkocht dan in dezelfde periode in 2016 onderzocht NVM Business.

Aanhoudende groei van e-commerce zorgt voor grote naar logistiek vastgoed

Aanhoudende groei van e-commerce zorgt voor grote naar logistiek vastgoed0 ?php the_title() ?>783 dagen geleden
Provincie Noord-Brabant en Breda gaan zes miljoen euro investeren in netwerk van bedrijven en onderwijsinstellingen: Logistics Community Brabant (LCB).

Nieuw logistiek kenniscentrum in Breda verbindt onderwijs en bedrijfsleven

Nieuw logistiek kenniscentrum in Breda verbindt onderwijs en bedrijfsleven0 ?php the_title() ?>784 dagen geleden
Logistieke dienstverlener TransHeroes betrekt met dochtermaatschappijen – TTS Quality Logistics, TTS TransAir en TTS TransUrgent – nieuw distributiecentrum.

TransHeroes betrekt enorm distributiecentrum

TransHeroes betrekt enorm distributiecentrum0 ?php the_title() ?>784 dagen geleden
evofenedex stedelijke distributie

Winkels moeten op moderne manier bevoorraad worden!

Winkels moeten op moderne manier bevoorraad worden!0 ?php the_title() ?>856 dagen geleden
Breytner Technische Unie Rotterdam

Breytner en Technische Unie bezorgen elektrisch in Rotterdam

Breytner en Technische Unie bezorgen elektrisch in Rotterdam0 ?php the_title() ?>866 dagen geleden
data iSHARE logistiek

Drempelloos data delen in de logistiek met iSHARE

Drempelloos data delen in de logistiek met iSHARE0 ?php the_title() ?>868 dagen geleden
HvA UvA logistiek

UvA en HvA starten logistieke hub voor duurzame bevoorrading in Amsterdam

UvA en HvA starten logistieke hub voor duurzame bevoorrading in Amsterdam0 ?php the_title() ?>869 dagen geleden
Robotisering Buck Consultants International

Robots maken 35.000 arbeidsplaatsen in distributiecentra overbodig

Robots maken 35.000 arbeidsplaatsen in distributiecentra overbodig0 ?php the_title() ?>897 dagen geleden
Cushman & Wakefield data

Cushman & Wakefield benoemt twaalf data-analisten

Cushman & Wakefield benoemt twaalf data-analisten0 ?php the_title() ?>916 dagen geleden
Schiphol Red Hat digitale luchthaven

Schiphol kiest Red Hat om beste digitale luchthaven te worden

Schiphol kiest Red Hat om beste digitale luchthaven te worden0 ?php the_title() ?>926 dagen geleden
DHL Colliers

Druk op de logistieke markt creëert nieuwe hotspots

Druk op de logistieke markt creëert nieuwe hotspots0 ?php the_title() ?>932 dagen geleden
PostNL bezorgbus

Toename e-commerce minder belastend voor milieu

Toename e-commerce minder belastend voor milieu0 ?php the_title() ?>971 dagen geleden
Een creditcard waar men mee kan betalen

Bezorgkosten bij online shopping veel belangrijker dan leversnelheid

Bezorgkosten bij online shopping veel belangrijker dan leversnelheid0 ?php the_title() ?>978 dagen geleden
Shopping Benelux

Webwinkels kunnen nog veel meer uit Benelux halen

Webwinkels kunnen nog veel meer uit Benelux halen0 ?php the_title() ?>996 dagen geleden
LT Foods

Sterke banengroei in Nederland dankzij buitenlandse investeringen

Sterke banengroei in Nederland dankzij buitenlandse investeringen0 ?php the_title() ?>1017 dagen geleden
Industrie Big Data

MKB worstelt nog met Big Data

MKB worstelt nog met Big Data0 ?php the_title() ?>1036 dagen geleden
Winkel Jan Bijl

Winkelhuren zijn in twee derde van de centra gedaald

Winkelhuren zijn in twee derde van de centra gedaald0 ?php the_title() ?>1044 dagen geleden
MKB kaas

Mkb rekent op sprong voorwaarts in 2017

Mkb rekent op sprong voorwaarts in 20170 ?php the_title() ?>1064 dagen geleden
Amsterdam Beste winkelstad Benelux

Amsterdam beste winkelstad in de Benelux

Amsterdam beste winkelstad in de Benelux0 ?php the_title() ?>1093 dagen geleden

Gratis Nieuwsbrief

Dagelijks wordt er een nieuwsbrief verzonden vol actuele artikelen, interessante interviews en nog veel meer! Meld u gratis aan!